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原定于2月底推出的旭辉离岸债初步重组方案，于3月10日晚间发布。
公告称，旭辉境外流动资金状况的全面解决方案已取得重大进展，将于3月31日前向协调委员会及债券持有人小组提供潜在的全面解决方案并展开讨论。2022年11月1日，旭辉宣布暂停支付境外债务本息，旭辉表示一直积极推进境外流动资金状况的全面解决方案。
旭辉初步披露了境外流动资金状况的解决方案，以及初步指示性关键条款，包括不削减本金金额、债权人自愿选择转股、减少利息的现金支付、债务展期不超过7年、支付一定数额的前置款项、制定一个切实可行的额外增信方案等。
给出离岸债权人重组方案同日，旭辉收到一封来自境内债权人的公开信，信中指出，在已经进行多次配股融资、及拿到各大银行意向性融资支持的背景下，公司即将于2023年5月到期的境内债券似乎仍将谋划展期。
业内人士表示，境内投资人此举属于倒逼房企加速给出偿债方案的行为，常见于出险房企。
截止2022年12月31日，旭辉账上现金及银行结余总额人民币205.5亿元，旭辉表示，绝大部分现金为项目层面的受严格监管的预售现金，将用于确保在建项目的竣工交付。
日前，旭辉控股披露2023年未经审核营运数据。于2023年1-2月，旭辉控股累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币128.3亿元，同比下降23.36%，合同销售面积约87.26万平方米，同比下降22.52%，合同销售均价约人民币1.51万元/平方米。
在公布境外债务重组方案同时，旭辉发布了2022年盈利预警，宣布由盈转亏，预期2022年将录得130-140亿人民币的亏损，其中核心净利润亏损预计介乎51-56亿人民币。预期亏损的原因一方面是因为疫情和行业影响导致交付量下降、收入减少和利润下降；另一方面，是公司基于审慎原则，对货值提前减记、汇率波动损失及持有物业估值下降等会计报表因素。
另据获悉，旭辉控股董事局主席林中于近日回到国内，2022年10月国庆假期期间，他曾赴香港与相关贷款银团、债券投资人就还款等事宜进行沟通。
作者 ｜宋虹姗